Een huis in de USA kopen
De gemiddelde huizenprijzen in de USA komen overeen met die in Nederland.De gemiddelde huizenprijs in Nederland is € 241.000,- ten opzichte van de USA $ 299.000,- . Evenals in Nederland stijgen de huizenprijzen behoorlijk in de USA (6% in 2006) alhoewel dit per provincie bekeken moet worden.
Daarnaast kent men er ook hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat u in bijna alle gevallen de rente af kunt trekken van hypotheken op allerlei soorten woningen. Deze aftrek is echter niet zonder limiet. U kunt in ieder geval de rente aftrekken die u betaald over $100.000,-. Over het daaropvolgende bedrag hangt het af van uw persoonlijke situatie.
De meeste huizen in de USA worden verkocht door een makelaar, maar sommige huizen worden ook particulier verkocht. Aangeraden wordt om een makelaar te gebruiken, welke u kan adviseren. Er wordt onderscheid gemaakt tussen aankopende en verkopende makelaars. Aangeraden wordt om bij aankoop van een huis, een aankopend makelaar in de arm te nemen. De kosten hiervan worden betaald door de verkopende makelaar, die zijn courtage deelt. Het kost u dus uiteindelijk niets.
Er zijn een aantal verborgen kosten en 'fees' bij de aankoop van een huis. Zo zijn er advocaat en notaris kosten en diverse belastingen, verzekeringen en servicekosten. Maak daarom goed inzichtelijk wat de totale kosten zullen zijn bij aankoop, maar ook de verdere huisvestingskosten.
U kunt vanuit Nederland al contact leggen met makelaars om de wensen kenbaar te maken. De daadwerkelijke aankoop kunt u pas doen als u Permanent Resident bent. Of u moet cash kunnen betalen.
